公积金贷款没放款是不需要还款的,不存在贷款资金还没发放下来,借款人就要还款。
通常,房贷还款时间是从贷款放款后的次月开始还款,而还款日期是放款日对应的下个月日期,比如5月15号银行把公积金贷款的钱转给售房单位,还款日就是6月15号,以此类推。
不过还款时间每个银行的可能不同,具体还款日可以在贷款合同查看。另外,在还款日当天,银行会从贷款人的还款账户里扣除还款资金,需要贷款人提前将钱存入其中,以免造成扣款失败的情况。
一般个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍,按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。