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商转公贷款什么意思？

商转公贷款指已办理商业房贷且具备住房公积金贷款资格的借款人，在还款期间申请“商转公”贷款。原商业贷款已提取住房公积金还清贷款本息的，不能申请“商转公”贷款。“商转公”贷款不支持组合贷款。

哈尔滨这些银行可直接办理住房公积金“商转公”顺位抵押

6月哈住房公积金管理中心推出公积金“商转公”业务，受到了市民的广泛关注。16日从该中心获悉，为方便缴存职工办理相关业务，目前，该中心已与在哈16家银行签订了合作协议。其中，中行、农行等9家银行可直接办理顺位抵押“商转公”业务。

为有效缓解贷款职工还款压力，减少缴存职工家庭购买自住住房贷款的利息支出，哈住房公积金中心推出了“先还后贷”“顺位抵押”两种申请“商转公”贷款办理方式，为符合条件职工进行办理。

“商转公”顺位抵押

是指在办理商贷转公积金贷款的过程中，经公积金管理中心审批同意，对符合住房公积金贷款条件的借款人，无需自行结清商贷，通过办理第二顺位抵押登记手续，将公积金贷款资金转入商贷贷款账户用于结清商贷，将商贷转换为公积金贷款的业务。

对于借款申请人在中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、招商银行、兴业银行、民生银行、中信银行等9家受托银行办理商业贷款的，由公积金中心审批通过后，无需自筹资金，可选择顺位抵押方式申请“商转公”贷款，并由同一银行承办。

此外，借款人在非受托银行办理商贷业务的，由指定银行承办。这其中，对于借款申请人在哈尔滨银行、浦发银行、广发银行、华夏银行、平安银行等5家银行办理商业贷款的，可由招商银行承办；在邮储银行、龙江银行等2家银行办理商业贷款的，可由中国银行承办。

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