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南阳公积金贷款首付比例

购买商品住房的：首套住房的首付款不得低于网签备案合同房屋总价的20%（二套住房的首付款不得低于网签备案合同房屋总价的30%），贷款额不得超过网签备案合同房屋总价的70%。

根据房屋总价确定贷款限额：

1.购买二手住房的：贷款额不得超过契税完税凭证房产计税价格的70%;

2.建造、翻建、大修自住住房的：贷款额不得超过支付工程建设费用的增值税发票应税金额的70%;

3.商业性个人住房贷款转公积金贷款的：贷款额不得超过一次性结清的商业性个人住房贷款余额，且不得超过该房屋总价的70%和单笔最高贷款限额;

4.多人参与购买、建造、翻建、大修同一套自住住房的：房屋价值最多按照借款人及配偶拥有该房屋的所有权份额予以确定，贷款额不得高于所有权份额价值的70%。

关键词： 不得超过 公积金贷款 个人住房贷款