买房是可以申请贷款方式，组合贷款是最近比较多人喜欢申请的方式。那么，组合贷能不能先还商业贷?组合贷和商业贷的区别有哪些?一起来了解下吧。

组合贷款是可以提前对商业贷款部分进行还款的，前提是该银行的商业贷款是支持提前还的。一般只要用户符合银行的规定，就可以对房贷商贷进行提前还款，通常情况下是需要用户提前一个月向银行进行申请，约定好提前还款的金额以及时间，银行审核通过之后就可以办理房贷的提前还款手续了。

有些城市规定，申请组合贷款的人在提前还款时，公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例，不可以只还其中的一种。提前还款的两种还款方式，缩短贷款期限，月还款额不变，相对减少还款额，还款时间不变的方式更节省利息，理论上更利于贷款人还款，贷款人也可以自由选择这两种方式，但实际上却未必行得通。

组合贷款和商业贷款的区别为：组合贷款是用户同时申请公积金贷款与商业贷款，商业贷款是只申请一种贷款;组合贷款有两种利率，利息要贷款公积金利率、商业贷款利率计算，商业贷款就按照LPR利率计算利息;组合贷款提前还款必须先还公积金贷款的部分，商业贷款提前还款没有要求。

对于用户来说，在公积金贷款额度不足的情况，才会申请组合贷款。组合贷款的利率，综合考虑要低于商业贷款利率。

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