关于放宽提取住房公积金支付房租条件

为进一步简化租房提取业务流程和要件，更好地发挥住房公积金制对“租购并举”的支持作用，依据《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通告》（建金〔2015〕19号），对我市租房提取住房公积金进行调整。

1.提取条件

（1）缴存人需连续足额缴存住房公积金满 3 个月;

（2）缴存人及其配偶在淮安市（含市区和所有县区）范围内无自有住房;

（3）缴存人及其配偶12个月内无购买住房、偿还住房公积金贷款和偿还商业性住房贷款的提取记录;

（4）缴存人租赁住房。

2.提取次数及额度

缴存人及其配偶每自然年度均可2次提取住房公积金支付当年房租，提取时间不限;缴存人及其配偶单方缴存住房公积金的每年提取额度不超过9600元，双方缴存住房公积金的每年提取额度不超过19200元，双方额度分别计算，互不占用。

3.提取方式及要件

（1）线上办理。缴存人通过“淮安公积金”微信公众号、“淮安公积金”APP线上自助办理提取住房公积金支付房租业务，需提供本人工行或建行I类银行卡。

（2）柜面办理。缴存人通过柜面办理提取住房公积金支付房租业务，需提供居民身份证、婚姻状况证明、本人工行或建行I类银行卡。

4.租住公共租赁住房提取

缴存人租住公共租赁住房提取住房公积金的，仍按《淮安市租赁住房提取住房公积金支付房租管理法规》（淮房金〔2015〕12号）执行。

关于降低住房公积金贷款首付款比例

依据《央行 住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会〈关于个人住房贷款有关问题〉》（银发〔2015〕98号），对缴存人购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%降低至20%;对缴存人购买第二套自住住房或再次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由50%降低至30%。住房公积金组合贷款的最低首付款比例照此执行。

关键词： 住房公积金 住房公积金贷款 个人住房贷款